セレッソコート江坂

  • 大阪府吹田市江坂町一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 12階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
3,890万円
69.5万円/㎡
相場
4,248万円
75.9万円/㎡
2,992
3,830
4,667
5,504
AI査定結果
推定相場価格
4,248万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,830万円〜4,667万円
68.4万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
セレッソコート江坂
3,890万円（69.5万円/㎡）/ 11階 / 56.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/273,890万円69.5万円11階 56.01㎡ 3LDK東
2025/12/203,880万円69.3万円11階 56.01㎡ 3LDK東
2025/10/013,280万円58.6万円11階 56.01㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は64.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
セレッソコート江坂
吹田市江坂町一丁目
江坂駅6分 3,890万円69.5万円56.01㎡3LDK11階 / 12階建 東2002年75戸SRC
2024/04/20グランドメゾン北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 3,780万円54.2万円69.68㎡1LDK+S1階 / 6階建 南東2005年48戸RC
2024/12/08レアルグランデ北千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 3,580万円53.3万円67.17㎡3LDK4階 / 5階建 南2004年44戸RC
2024/12/24メロディーハイム北千里古江台弐番館
吹田市古江台五丁目
山田駅13分 2,880万円55.2万円52.16㎡2LDK4階 / 7階建 西2003年27戸RC
2025/02/05エスリード桃山台
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅4分 4,280万円67.4万円63.53㎡2SLDK1階 / 8階建 東2000年43戸RC
2026/02/28アールヴェール緑地公園
吹田市春日一丁目
千里山駅17分 5,280万円76.9万円68.67㎡3LDK12階 / 14階建 西2003年62戸SRC
2026/01/10コンフォール緑地公園
吹田市江坂町三丁目
江坂駅13分 3,680万円53.0万円69.39㎡1LDK3階 / 5階建 南1998年33戸RC
2025/02/18パークホームズ緑地公園
吹田市江坂町四丁目
関大前駅7分 3,980万円57.5万円69.21㎡2LDK11階 / 14階建 南西2004年52戸SRC
2025/07/25グランアークス千里山
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 4,880万円71.7万円68.04㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年112戸RC
2025/12/01ヴェルドール緑地公園南
吹田市江坂町二丁目
江坂駅13分 3,880万円57.2万円67.85㎡3LDK2階 / 8階建 南1998年30戸RC
2026/02/15アルス千里山西
吹田市千里山西一丁目
千里山駅1分 4,790万円72.9万円65.71㎡3LDK4階 / 9階建 西2003年63戸RC
2026/01/28アルス緑地公園レ・カラント
吹田市江坂町五丁目
江坂駅10分 3,980万円65.4万円60.81㎡2LDK4階 / 11階建 東2005年40戸RC
2026/02/28藤和シティホームズ江坂II
吹田市芳野町
江坂駅10分 5,098万円76.8万円66.4㎡3LDK10階 / 12階建 南西1997年86戸SRC
2023/07/21コスモ江坂ロイヤルフォルム
吹田市豊津町
江坂駅7分 3,780万円62.9万円60.1㎡2LDK10階 / 15階建 南2007年61戸RC
2025/08/27ディオレ江坂
吹田市垂水町一丁目
江坂駅9分 4,190万円62.1万円67.44㎡3LDK2階 / 15階建 南2000年85戸RC
2025/10/25エスリード江坂
吹田市芳野町
江坂駅9分 3,980万円59.1万円67.34㎡2LDK9階 / 11階建 南1998年36戸RC
2026/02/24ネバーランド江坂
吹田市垂水町一丁目
江坂駅8分 5,298万円85.7万円61.85㎡3LDK13階 / 15階建 東2000年54戸SRC
2025/04/08プラウド吹田垂水の杜
吹田市垂水町一丁目
豊津駅6分 4,580万円70.4万円65.05㎡3LDK4階 / 4階建 東2005年71戸RC
2023/11/13ディアステージ江坂GTOWER
吹田市江坂町一丁目
江坂駅7分 3,680万円58.3万円63.11㎡2LDK+S10階 / 20階建 東2002年92戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、吹田市では26%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は吹田市の平均と比較して24.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
吹田市
56.0万円/㎡
前年比-26.0%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セレッソコート江坂
所在地大阪府吹田市江坂町一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩6分
築年月2002年
階数12階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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